Martí Sanz Ausàs + COMA Arquitectura SLP
-
Nom:Habitatges dotacionals Binèfar 22
-
Empresa:COMA Arquitectura SLP + Martí Sanz Ausàs
-
Nom edifici:Habitatges dotacionals Binèfar 22
-
Tipus edifici:Habitatge plurifamiliar
-
Tipus intervenció:Obra Nova
-
Superfície construïda edificació sobre rasant:1.800 m2
-
Superfície construïda edificació sota rasant:1 m2
-
Superfície construïda urbanització:300 m2
-
Cost total edificació:352513469 €
-
Cost total urbanització:150.000 €
Edifici de 24 habitatges de lloguer social destinats principalment a joves, situat al barri de La Verneda i la Pau, a Barcelona. El projecte s’ha concebut amb l’objectiu de promoure l’accés a l’habitatge per a col·lectius amb dificultats d’emancipació, en un entorn urbà integrador i ben connectat.
La construcció s’ha dut a terme mitjançant sistemes industrialitzats d’alta eficiència que han permès reduir significativament els terminis d’execució i l’impacte ambiental. S’han emprat materials sostenibles com la fusta contralaminada (CLT) per a l’estructura i el suro natural per a l’aïllament, potenciant tant la sostenibilitat com el confort tèrmic i acústic dels habitatges.
Els habitatges estan distribuïts en un edifici de planta baixa més cinc plantes pis, amb una tipologia flexible i funcional, que garanteix ventilació creuada i una òptima il·luminació natural. L’edifici disposa d’espais comuns i d’un aparcament per a bicicletes, fomentant una mobilitat saludable i sostenible. El conjunt s’integra amb harmonia dins del teixit urbà del barri, contribuint a la regeneració social i arquitectònica de la zona.
Descripció
Descripció del projecte
La promoció de 24 habitatges per a joves al carrer Binèfar, 22, destaca per l’ús de sistemes constructius industrialitzats que redueixen els temps d’execució i milloren la sostenibilitat. L’edifici incorpora materials naturals com la fusta estructural i l’aïllament de suro, i compta amb un pati interior verd que afavoreix la ventilació creuada i la qualitat de vida dels residents.
Estratègia d’industrialització
Construcció modular amb elements prefabricats en taller.
Estratègia de producció
Producció en taller de panells estructurals de fusta i altres components, amb muntatge ràpid in situ.
Estratègia de contractació
Licitació pública adjudicada a COMA Arquitectura SLP i Martí Sanz Ausàs, amb la constructora GrupMas.
Lliçons apreses
L’ús de materials sostenibles i sistemes industrialitzats permet una reducció significativa dels temps de construcció i de l’impacte ambiental, millorant alhora la qualitat dels espais habitables.