Oikosvia Arquitectura SCCL + Fabregat & Fabregat Arquitectes, SCP
-
Nom:Habitatges industrialitzats Pallars 487-489
-
Empresa:Oikosvia Arquitectura SCCL + Fabregat & Fabregat Arquitectes, SCP
-
Nom edifici:Habitatges industrialitzats Pallars 487-489
-
Tipus edifici:Habitatge plurifamiliar
-
Tipus intervenció:Obra Nova
-
Superfície construïda edificació sobre rasant:3.432 m2
-
Superfície construïda edificació sota rasant:1 m2
-
Superfície construïda urbanització:706 m2
-
Cost total edificació:5.03496 €
-
Cost total urbanització:1 €
Edifici de 42 habitatges de protecció oficial situat al barri del Besòs i el Maresme, promogut per l’IMHAB i construït amb estructura de fusta contralaminada (CLT) i sistemes industrialitzats. L’edifici s’organitza al voltant d’un pati central que afavoreix la ventilació creuada i la llum natural, i compta amb planta soterrani, planta baixa, set plantes pis i coberta.
El sistema constructiu es basa en panells prefabricats de fusta i tancaments lleugers amb aïllament tèrmic eficient, cosa que ha permès un ritme de construcció ràpid i un alt rendiment energètic. Amb certificació energètica A i instal·lació de plaques solars, el projecte aposta per la sostenibilitat i la innovació en l’habitatge públic.
Descripció del projecte
La promoció de 42 habitatges al carrer de Pallars, 487-489, destaca per l’ús de sistemes constructius industrialitzats i materials sostenibles com la fusta CLT. L’edifici compta amb una estructura de fusta laminada i panells CLT, amb un sistema d’aïllament tèrmic exterior de llana de roca. La construcció modular ha permès reduir significativament els temps d’execució i l’impacte ambiental.
Estratègia d’industrialització
Construcció modular amb elements prefabricats de fusta CLT.
Estratègia de producció
Producció en taller de panells de fusta CLT, transport i muntatge ràpid in situ.
Estratègia de contractació
Licitació conjunta de projecte i obra per l’IMHAB, amb col·laboració estreta entre arquitectes i constructora.
Lliçons apreses
-
La construcció industrialitzada amb fusta permet una reducció significativa dels temps d’execució i de l’impacte ambiental, millorant alhora la qualitat dels espais habitables.